1 спальня с бассейном и спортзалом, Coghlan

1 спальня с бассейном и спортзалом, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Coghlan · Franklin D. Roosevelt 3746, Coghlan, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 391, включая возвращаемый залог US$ 632. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 632: на 22% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 516, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, балкон спереди US$ 516 · −US$ 116/мес Кондиционер

2 комнаты с балконом US$ 516 · −US$ 116/мес Кондиционер Ваш кандидат: #13

2 Amb Suite Toilette Balcón Frente Luminoso Pileta Sum Gym Laundry Excelente Ubicación US$ 632

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Coghlan · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 632, Сборы здания US$ 135, Расчётные коммунальные US$ 69, Расчётный итог в месяц US$ 1 092. Залоговый депозит: US$ 632. Удобства: Плита, Спортзал, Бассейн, Портье, Общая гостиная (SUM), Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · 1 спальня · Июл 2026

80 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 502-US$ 790

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 173 · диапазон US$ 941-US$ 1 587 · US$ 81 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Lucca Heladería Boutique 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Super Demy 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Parrilla Gran Caruso 16 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Gimnasio 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 632/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 135 Расчётные сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 502-US$ 790/месяц · 80 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 632
Расчётные сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 836
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 93
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 256
Расчётный итог в месяц US$ 1 092

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 632
Залоговый депозит US$ 632
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 127
Всего при подписании US$ 2 391

Меблировка: ≈ US$ 2 236 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.