PH на первом этаже 3 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Alfredo Guido Al 3900, Carapachay, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 154, включая возвращаемый залог US$ 541.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 541: на 29% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 764, 232 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на первом этаже, в глубине, в Carapachay. Включает кухню, гостиную/столовую, 2 спальни и ванную с душем, а также закрытую прачечную и внутренний дворик. Газ и Aysa оплачиваются на 50/50 с верхним PH, а электричество: по внутреннему счетчику.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в одном уровне, а в объявлении указаны правила совместной оплаты коммунальных услуг с верхней квартирой.

Кухня (1.40x2.20), гостиная (4.70x2.45) и 2 спальни (3.30x2.95 и 2.90x3.20).
Санузел с душем и закрытая прачечная/дворик (8.8x3.30).
Газ и Aysa: 50%/50% с PH сверху; электричество по внутреннему счетчику.
Расположение: между Santa Fe и Santiago del Estero, Carapachay.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

528 объявлений · медиана US$ 834 аренды · диапазон US$ 637-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 086 · диапазон US$ 1 671-US$ 2 855 · US$ 971 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plazoleta Maestra Rosales Площадь 6 мин пешком
Farmacias Dr. Ahorro 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Molto Piú 8 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Lareja Кафе 9 мин пешком
Li Супермаркет 11 мин пешком
Devayana Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 541/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 202 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 637-US$ 1 500/месяц · 528 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 541
Расчётные сборы здания US$ 202
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 817
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 88
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 298
Расчётный итог в месяц US$ 1 115

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 541
Залоговый депозит US$ 541
Гарантия/кауцион US$ 1 072
Всего при подписании US$ 2 154

Меблировка: ≈ US$ 2 565 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.