2 спальни с балконом, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Padilla 700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 20% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 327, включая возвращаемый залог US$ 836.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 836: на 20% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 707, 87 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира PH с 2 спальнями в Villa Crespo US$ 772 · −US$ 78/мес Тихая улица

8 этаж, 3 комнаты, балкон US$ 804 · −US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 836

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Crespo · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 836, Сборы здания US$ 111, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 1 379. Залоговый депозит: US$ 836. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

222 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 618-US$ 985

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 077 · диапазон US$ 1 474-US$ 2 882 · US$ 676 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bera 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Concept 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Il Migliore 21 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Salvador Benedit Площадь 6 мин пешком
Starbucks 10 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 7 мин пешком
Murillo Метробус 7 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 836/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 111 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 618-US$ 985/месяц · 222 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 836
Расчётные сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 1 037
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 136
Меблировка, распределена на весь срок US$ 207
Промежуточный итог US$ 343
Расчётный итог в месяц US$ 1 379

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 836
Залоговый депозит US$ 836
Гарантия/кауцион US$ 1 655
Всего при подписании US$ 3 327

Меблировка: ≈ US$ 2 681 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.