Квартира с газовой кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Uriburu 1084

Вердикт по объявлению

на 18% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 314 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 442 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 564, включая возвращаемый залог US$ 314.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 314: на 18% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 385, 328 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
Цена снижена с AR$550 000 до AR$490 000 12 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира 24 м²: вход через кухню и зону столовой, есть отдельная спальня. Газовая кухня и полноценная ванная комната. Включены термотанк (бойлер), интернет/WiFi и услуга уборки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг кухни и столовой как основного входа, при этом есть отдельная спальня и полноценная ванная комната.

Газовая плита с духовкой.
Здание на 4 этажа с лифтом и encargadо (ответственный сотрудник).
Включены термотанк, интернет/WiFi и уборка.
Подходит для профессионального использования (apto profesional).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 385 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 385-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 328 · диапазон US$ 1 068-US$ 1 758 · US$ 587 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Disco 20 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Beio 93 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Los Maestros 62 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 32 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 4 мин пешком
SoulPilates 12 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 314/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 385-US$ 650/месяц · 1 385 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 314
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 502
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 26
Гарантия/кауцион US$ 51
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 240
Расчётный итог в месяц US$ 742

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 314
Залоговый депозит US$ 314
Комиссия агентства US$ 314
Гарантия/кауцион US$ 622
Всего при подписании US$ 1 564

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.