Дом в закрытом комплексе Septiembre, бассейн и гриль

Дом в закрытом комплексе Septiembre, бассейн и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

4 спальни · 3 ванных · Escobar · Barrio Septiembre, Septiembre, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 147 мин/день, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 1 600: на 6% ниже медианы сегмента в Escobar (US$ 1 700, 50 объявлений).
Для вашего профиля это #31 из 32 сопоставимых в Escobar.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 147 мин/день: около 75 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+25 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день
Отдельный кабинет	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом 4 спальни, бассейн 4x8 US$ 1 400 · −147 мин/день · −US$ 200/мес Отдельный кабинет

Hermosa Casa Moderna En Alquiler- Barrio San Matías, Área 2 Escobar US$ 1 500 · −128 мин/день · −US$ 100/мес Кондиционер

Casa en Alquiler en El Canton, Countries y Barrios Cerrados en Escobar US$ 1 400 · −112 мин/день · −US$ 200/мес Отдельный кабинет

Дом 4 спальни, 170 м² US$ 1 325 · −121 мин/день · −US$ 275/мес Ваш кандидат: #31 Venta Casa Barrio Cerrado Septiembre, Excelente Acceso. Pileta Y Canchas De Tenis. Apto Credito US$ 1 600

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в закрытом комплексе Septiembre на участке 1000 м². Есть бассейн 4x8 м, гриль и двойная галерея, а также центральное отопление и камины/печи на дровах. 2 спальни (playroom можно использовать как 3-ю) и двойной гараж.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает цокольный этаж, верхний этаж и большой третий уровень, а в самом комплексе есть спортивные и общественные удобства.

Участок 1000 м² с бассейном 4x8 м и садом.
Гриль и двойная галерея; центральное отопление и дровяные камины в зоне living и family.
Двойной гараж и прачечная с отдельным входом со стороны гаража.
На верхнем этаже Master Suite (ванная и гардеробная) и 2 спальни; playroom может быть 3-й спальней.
В комплексе Septiembre: теннисные корты, футбол, хоккей, баскетбол, 3 бассейна с раздевалками/душевыми, спортзал, а также SUM и клубный дом с рестораном.

Полная ежемесячная стоимость

Escobar · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 123 · медиана US$ 1 800 итого · диапазон US$ 1 600–US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 595 · диапазон US$ 2 333–US$ 3 431 · US$ 204 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

1 место с названием в пешей доступности

Barrio Septiembre Автобус 8 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 320 Расчётные сборы здания/месяц

Escobar · US$ 1 600–US$ 2 500/месяц · 169 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Расчётные сборы здания US$ 320
Расчётные коммунальные US$ 166
Промежуточный итог US$ 2 086
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 2 391

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Всего при подписании US$ 3 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.