Жилье: 2 спальни, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Ortúzar

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 952, включая возвращаемый залог US$ 984 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 984: на 16% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 850, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон и бассейн US$ 820 · −US$ 164/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Villa Ortúzar US$ 1 200 · +US$ 216/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

2 спальни · Villa Ortúzar US$ 984

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Ortúzar · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 984, Сборы здания US$ 180, Расчётные коммунальные US$ 99, Расчётный итог в месяц US$ 1 473. Залоговый депозит: US$ 984. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Кухня.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tronador - Villa Ortúzar Метро B 5 мин пешком
Plazoleta Villa Ortúzar Площадь 5 мин пешком
Café del Centro Кафе 5 мин пешком
Gian D 7 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Coto Супермаркет 8 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 10 мин пешком
Farmacity Аптека 11 мин пешком

≈ US$ 984/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 180 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 654-US$ 1 350/месяц · 55 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 984
Расчётные сборы здания US$ 180
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 263
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 473

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 984
Залоговый депозит US$ 984
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 984
Всего при подписании US$ 2 952

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.