Студия с террасой и выходом на крышу, Chacarita

Студия с террасой и выходом на крышу, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · CORDOBA 5470, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 684 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 930, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 600: на уровне медианы сегмента в Chacarita (US$ 600, 61 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 62 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и выходом на крышу, Chacarita US$ 480 · −US$ 120/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Chacarita US$ 750 · +US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Monoambiente Amoblado En Alquiler- Palermo Hollywood US$ 600

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Chacarita. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 600, Сборы здания US$ 84, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 841. Залоговый депозит: US$ 600. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Стиральная машина, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

205 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 425-US$ 611

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 296 · диапазон US$ 1 091-US$ 1 731 · US$ 455 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Велопарковка

Кухня

Обеденный стол

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Lolita Torres Площадь 3 мин пешком
El Barcito 18 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Tierra de Héroes 70 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Smartclub Спортзал 6 мин пешком
Hollywood 7 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Honduras Метробус 8 мин пешком
La Franco Аптека 9 мин пешком
Dorrego Метро B 13 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 425-US$ 611/месяц · 205 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 781
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 60
Расчётный итог в месяц US$ 841

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 730
Всего при подписании US$ 1 930

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.