Квартира-студия в аренду в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera Abasto · SANCHEZ DE BUSTAMANTE 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 934, включая возвращаемый залог US$ 777.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 388: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 392, 372 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появился 81 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 255 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и amenities US$ 324 · −US$ 64/мес Тихая улица

Студия с бассейном и балконом, Balvanera US$ 356 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #132

Departamento de 1 Ambiente en Alquiler en Almagro US$ 388

Смотреть все 232 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 232 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 1 комната в Almagro с балконом. Указано, что она очень светлая и что в квартире всё электрическое. Коммунальные платежи здания включены в аренду. В описании также указано, что рядом с Subte B, Abasto Shopping и культурными центрами. Условия въезда: залог-страховка аренды или гарантия собственника, аванс за 1 месяц и депозит 2 месяца. В объявлении отмечается, что характеристики и площади приблизительны и подлежат проверке, а цена может быть изменена без предварительного у

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera Abasto · Студия · Июл 2026

536 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 326-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 137 · диапазон US$ 878-US$ 1 660 · US$ 461 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Patio del Abasto Площадь 1 мин пешком
Mi Rey 33 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
El Banderín 18 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Condor 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 6 мин пешком
Fiter 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

Balvanera Abasto · US$ 326-US$ 500/месяц · 536 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 450
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 226
Расчётный итог в месяц US$ 677

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 777
Гарантия/кауцион US$ 769
Всего при подписании US$ 1 934

Меблировка: ≈ US$ 1 819 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.