Жилье: Студия, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Quilmes · Mitre 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 283 плюс US$ 80 коммунальных: US$ 363 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 566: первый месяц плюс залог US$ 283, который вам вернут.
Просят US$ 283: на уровне медианы сегмента в Quilmes (US$ 283, 79 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 61 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия Quilmes Centro, терраса US$ 283 Тихая улица

Departamento En Alquiler Monoambiente En El Centro De Quilmes US$ 283 Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento Monoambiente en Alquiler en Quilmes US$ 283

Смотреть все 62 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 62 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Quilmes · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 283, Сборы здания US$ 80, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 616. Залоговый депозит: US$ 283. Удобства: Кондиционер, Отопление, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Sinapsis - Entrenamiento Integral Спортзал 5 мин пешком
Farmacia Аптека 6 мин пешком
El Galpon Ресторан 6 мин пешком
Paseo Aldo Severi Площадь 9 мин пешком
Plaza Onda Verde Парк 11 мин пешком

≈ US$ 283/месяц(AR$ 430 000)

+ US$ 80 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 262-US$ 341/месяц · 123 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 283
Сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 453
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 616

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 283
Залоговый депозит US$ 283
Всего при подписании US$ 566

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.