Жилье: 2 спальни, Lomas de Zamora

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Lomas de Zamora · Italia al 100

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 464: на 7% ниже медианы сегмента в Lomas de Zamora (US$ 497, 361 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 222 сопоставимых в Lomas de Zamora.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 107 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Depto. en Alquiler 3 Ambientes US$ 464

2 спальни с балконом и паркингом US$ 460 · +10 мин/день · −US$ 4/мес Quiet location

3 комнаты с балконом и кондиционером US$ 397 · +24 мин/день · −US$ 67/мес A/C

Квартира с 2 спальнями, балконом и (закреплённым) парковочным местом в Banfield Este US$ 464 · +17 мин/день Heating

Смотреть все 222 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 222 проверенными объявлениями в районе Lomas de Zamora, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Lomas de Zamora · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 464, Сборы здания US$ 86, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 773. Залоговый депозит: US$ 464. Удобства: Кондиционер, Отопление, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Lomas de Zamora · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 467 · медиана US$ 517 итого · диапазон US$ 430–US$ 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 817 · диапазон US$ 688–US$ 1 054 · US$ 44 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Café Martínez Кафе 1 мин пешком
Pizza Lo+ Hot Ресторан 3 мин пешком
Lomas de Zamora Автобус 4 мин пешком
Farmacia del Pueblo Аптека 4 мин пешком
Disco Супермаркет 5 мин пешком
Nuwa Спортзал 6 мин пешком
Plaza Tomás Grigera Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Lomas de Zamora · US$ 430–US$ 656/месяц · 526 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 647
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Промежуточный итог US$ 125
Всего в месяц US$ 773

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Комиссия агентства собственника US$ 464
Всего при подписании US$ 1 392

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.