Квартира с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Belgrano · Avenida Olazábal 2800, Piso 3

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 22% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 068 плюс US$ 291 сборов здания: US$ 1 359 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 251, включая возвращаемый залог US$ 1 068. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 068: на 22% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 874, 232 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 169 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем и балконом, Belgrano US$ 906 · −US$ 162/мес Достаточно кроватей

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 1 200 · +US$ 132/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #25

Departamento en Alquiler en Belgrano, CABA US$ 1 068

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Semipiso квартира с видом во двор (contrafrente), с балконом и парковочным местом. В ней есть гостиная-столовая с выходом на балкон, просторная кухня с зоной для ежедневных приемов пищи и отдельная прачечная. Две спальни с встроенными шкафами и два полноценных санузла, отопление от двухконтурного котла и два кондиционера.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг гостиной-столовой с выходом на балкон, а кухня дополнена отдельной прачечной.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и паркетным покрытием.
Просторная кухня с зоной для ежедневных приемов пищи и отдельная прачечная.
Два полноценных санузла: один с ванной, второй с душевой нишей.
Двухконтурный котел и два кондиционера.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Сен 2026

629 объявлений · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 424

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 294 · диапазон US$ 1 688-US$ 3 296 · US$ 428 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Kioscazo 22 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Nueva Vidal 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Sippin Cafe 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pasta 42 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
SportClub Belgrano R 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 5 мин пешком
Mendoza Метробус 6 мин пешком
Juramento Метро D 9 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 15 мин пешком

≈ US$ 1 068/месяц(AR$ 1 650 000)

+ US$ 291 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 777-US$ 1 424/месяц · 629 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 068
Сборы здания US$ 291
Расчётные коммунальные US$ 123
Промежуточный итог US$ 1 482
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 174
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 384
Расчётный итог в месяц US$ 1 867

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 068
Залоговый депозит US$ 1 068
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 115
Всего при подписании US$ 4 251

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.