Студия с бассейном и террасой, Colegiales

Студия с бассейном и террасой, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Alvarez Thomas 60, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 101% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 965 плюс US$ 138 сборов здания: US$ 1 103 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 840, включая возвращаемый залог US$ 965.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 965: на 101% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 482, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Ac climate deficit

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Colegiales US$ 800 · −US$ 171/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Colegiales US$ 750 · −US$ 221/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

Alquiler Departamento Colegiales US$ 965

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Colegiales · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 965, Сборы здания US$ 138, Расчётные коммунальные US$ 79, Расчётный итог в месяц US$ 1 501. Залоговый депозит: US$ 965. Удобства: Отопление, Ванна, Бассейн, Портье, Животные разрешены, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Здание

Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Rondinella 51 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Placita Quinta Bollini Площадь 4 мин пешком
Vea 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Rawson 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Fruto 17 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Sport Club Спортзал 9 мин пешком
Dorrego Метро B 15 мин пешком
Honduras Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 965/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 138 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 442-US$ 750/месяц · 316 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 965
Сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 1 182
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 157
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 319
Расчётный итог в месяц US$ 1 501

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 965
Залоговый депозит US$ 965
Гарантия/кауцион US$ 1 910
Всего при подписании US$ 3 840

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.