Меблированная студия с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Núñez · 11 De Septiembre De 1888 3975, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 25% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 449 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 545 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 698, включая возвращаемый залог US$ 449. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 449: на 25% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 600, 88 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полностью меблированная и оборудованная студия, готовая к заселению, с отдельной кухней и полноценной ванной комнатой. Восточная ориентация и светлое помещение. В здании есть лифт, предусмотрено 1 парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Студия сдается в состоянии «готово к проживанию»: отдельная кухня и ванная комната, а также мебель, видимая на фото.

Отдельная кухня, полностью оборудована
Лифт в здании и 1 парковочное место
Восточная ориентация, много дневного света
В ванной душ с занавеской

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Сен 2026

442 объявления · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 450-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 280 · диапазон US$ 1 099-US$ 1 576 · US$ 604 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Rita 10 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Besares 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 3 мин пешком
Megatlon 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Jimmy 4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Soy Tu Farmacia 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Vilela Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 449/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 450-US$ 650/месяц · 442 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 449
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 609
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Расчётный итог в месяц US$ 675

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 449
Залоговый депозит US$ 449
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 800
Всего при подписании US$ 1 698

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.