1 спальня с балконом и рабочим местом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · Calle 15. Entre Calle 46 Y Calle 47, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 28% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 900: первый месяц плюс залог US$ 450, который вам вернут.
Просят US$ 450: на 28% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 351, 708 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 372 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 227 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 4 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Se Alquila Departamento 1 Dormitorio con Balcón Ubicado en Calle 54 Entre 11 y 12. Excelente Zona US$ 454 · −4 мин/день · +US$ 4/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler a m de Calle 12 US$ 411 · +2 мин/день · −US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Alquiler De Departamento De 1 Dormitorio En La Plata US$ 450

Смотреть все 372 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 372 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней на фасадной стороне, на 1 этаже, в Ла-Плате, на улице 15 между 46 и 47. В ней есть гостиная-столовая, кухня, ванная, рабочий стол, балкон и прачечная, примерно 56 м² покрытой площади. Указаны кондиционер и обогреватель “termotanque”.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 1-комнатная планировка с отдельными зонами (гостиная-столовая, кухня, ванная, рабочее место, балкон и прачечная) и климатизацией, указанной в объявлении.

Локация: улица 15 между 46 и 47, Ла-Плата.
Площадь: примерно 56 м² покрытой площади.
Планировка: гостиная-столовая, кухня, ванная, рабочее место, балкон и прачечная.
Климат: кондиционер и termotanque heater.
В ванной есть ванна (не душ только).

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Gelati Аптека 2 мин пешком
Diagonal 73 y 16 Автобус 4 мин пешком
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos María della Paolera Площадь 4 мин пешком
Cafe Кафе 5 мин пешком
Cocina China Ресторан 5 мин пешком
Super Oriente Супермаркет 6 мин пешком
Skay Gym Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 123 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 318–US$ 424/месяц · 1,531 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Расчётные сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 668
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 832

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Всего при подписании US$ 900

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.