Жилье: 2 спальни, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на MercadoLibre

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · Callao al 1990 Torre 3

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 115 мин/день, на 7% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 430: на 7% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 464, 843 объявлений).
Для вашего профиля это #482 из 555 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 59 дней назад.
За последние 30 дней появилось 236 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 247 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 115 мин/день: около 58 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 430 · −115 мин/день Quiet location

2 комнаты с балконом на север US$ 430 · −113 мин/день Quiet location

Alquiler Departamento 3 Amb C Balcon y Baulera en Ramos Mejia US$ 464 · −120 мин/день · +US$ 34/мес A/C

Квартира с двумя спальнями в Ramos Mejía, с внутренним двориком US$ 464 · −108 мин/день · +US$ 34/мес A/C Ваш кандидат: #482 Departamento 3 de Ambientes con Excelente Ubicación US$ 430

Смотреть все 555 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 555 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · La Matanza · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 705. Залоговый депозит: US$ 430. Удобства: Плита, Духовка, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 1,018 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 397–US$ 576

Аренда на Airbnb · медиана US$ 738 · диапазон US$ 622–US$ 905 · US$ 34 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Crovetto Аптека 6 мин пешком
Peaje Troncal Ricchieri Автобус 7 мин пешком
Fabrica de Sandwiches Ресторан 8 мин пешком
Pilates Armonia Спортзал 8 мин пешком
La Cigate Кафе 11 мин пешком
Plaza de la Bandera Площадь 12 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 397–US$ 576/месяц · 1,095 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 580
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 18
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 125
Всего в месяц US$ 705

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Комиссия агентства собственника US$ 430
Всего при подписании US$ 1 290

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 560. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 430 →