Фасад на Plaza Arenales, 3 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Villa Devoto · Pareja 3941

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

на 403% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 8 000: на 403% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 1 589, 56 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 56 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Недвижимость с фасадом на Plaza Arenales и разрешением на гастрономию. 3 спальни, 2 ванные и 1 гостевой санузел, 350 м² общей площади (275 м² покрытой) и парковка на 2 авто.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это объект площадью 350 м² с фасадом на площадь и разрешением для общепита, распределённый по нескольким помещениям и с парковкой.

Фасад 16 м и глубина 22 м, разрешение на гастрономию.
3 спальни, 2 ванные и 1 гостевой санузел; всего 5 помещений.
350 м² общая площадь и 275 м² покрытая.
Парковка на 2 авто (видно на фото).

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Plaza Arenales norte Автобус 1 мин пешком
Alma Canella Кафе 2 мин пешком
Eduardo y Diana Jakim Ресторан 3 мин пешком
Farmacia Jaoquin Аптека 5 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 9 мин пешком
Mosconi Метробус 10 мин пешком

US$ 8 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 875 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 1 441–US$ 2 700/месяц · 94 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 8 000
Расчётные сборы здания US$ 875
Расчётные коммунальные US$ 115
Промежуточный итог US$ 8 990
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 9 247

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 8 000
Залоговый депозит US$ 8 000
Всего при подписании US$ 16 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.