2 комнаты с балконом и SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Jufré 302

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 611 плюс US$ 63 сборов здания: US$ 674 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 432, включая возвращаемый залог US$ 611. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 611: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 600, 360 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в районе Вилья-Креспо, с видом на улицу, с балконом, который обеспечивает проветривание всех зон. Есть интегрированная кухня, кондиционер и ванная с биде. В здании предусмотрены лифт, прачечная, SUM и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект сдается в здании на 9 этажей, где есть общие удобства, включая лифт, laundry, SUM и солярий, а балкон обеспечивает вентиляцию по квартире.

Гостиная-столовая с интегрированной кухней и балконом спереди, который вентилирует все зоны.
Кондиционер в гостиной-столовой и в спальне.
Полноценная ванная с унитазом, биде, раковиной и душем.
В здании есть лифт, laundry, SUM и солярий.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Сен 2026

542 объявления · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 777

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 242 · диапазон US$ 964-US$ 1 734 · US$ 211 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Fraterno 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
De la Consolación 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Los Leños 38 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 11 мин пешком
Aguirre Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 611/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/месяц · 542 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 611
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 764
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 99
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 261
Расчётный итог в месяц US$ 1 025

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 611
Залоговый депозит US$ 611
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 210
Всего при подписании US$ 2 432

Меблировка: ≈ US$ 1 250 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.