2 спальни с парковкой и спортзалом, Villa Lugano

2 спальни с парковкой и спортзалом, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Lugano · Lisandro De La Torre Al 4600, Villa Lugano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 43% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 954, включая возвращаемый залог US$ 1 303.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 651: на 43% выше медианы сегмента в Villa Lugano (US$ 458, 55 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 55 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 9 этаж с балконом US$ 554 · −US$ 98/мес Естественный свет

Дом 3 комнаты с крытым патио US$ 651 Тихая улица Ваш кандидат: #3

Alquiler Departamento 3 Ambientes Con Balcón Y Cochera En Villa Lugano US$ 651

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Villa Lugano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Lugano · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 651, Расчётные коммунальные US$ 96, Расчётный итог в месяц US$ 956. Залоговый депозит: US$ 1 303. Удобства: Кондиционер, Ванна, Плита, Спортзал, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

San Jose 13 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Chango Mas Express 6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacia Social Cruz Аптека 6 мин пешком
Espartaco Спортзал 6 мин пешком
Plazoleta Hudson Площадь 7 мин пешком
Lisandro de la Torre Метробус LM 12 мин пешком
Ana Díaz Трамвай P 13 мин пешком

≈ US$ 651/месяц(AR$ 1 000 000)

Villa Lugano · US$ 425-US$ 556/месяц · 81 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 651
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 747
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 956

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 651
Залоговый депозит US$ 1 303
Всего при подписании US$ 1 954

Меблировка: ≈ US$ 1 966 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.