2 комнаты, длинный балкон, паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Primera junta 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 55% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 590 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 675 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 590: на 55% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 380, 488 объявлений).
Для вашего профиля это #67 из 105 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 36 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 237 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухуровневая квартира-лофт с 1 спальней в Quilmes Centro US$ 459 · −US$ 131/мес Кондиционер

Квартира с 1 спальней и парковочным местом в Quilmes Centro US$ 459 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #67 Departamento en Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes US$ 590

Смотреть все 105 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 105 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Complejo Sensum: гостиная-столовая выходит на длинный балкон и имеет открытый вид на Barrio Dorrego. Кухня оборудована, спальня с встроенным шкафом, кондиционером и blackout-шторами. Включено крытое парковочное место в подземном уровне, а комплекс предлагает удобства и круглосуточную охрану.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка строится вокруг зоны гостиной с выходом на балкон и спальни с оборудованием для повседневного комфорта в закрытом комплексе с общими сервисами.

Длинный балкон с открытым видом на Barrio Dorrego из гостиной-столовой
Спальня со встроенным шкафом, кондиционером и blackout-шторами
Полная ванная с ванной и тумбой; отопление радиаторами во всех помещениях
Включено крытое парковочное место в подземном паркинге (между колоннами)
В комплексе: бассейн, солярий, SUM, спортзал, прачечная, коворкинг и охрана 24/7

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Аптека 7 мин пешком
El Galpon Ресторан 8 мин пешком
Sinapsis - Entrenamiento Integral Спортзал 8 мин пешком
The Coffe Store Кафе 10 мин пешком
Paseo Aldo Severi Площадь 12 мин пешком
Plaza Onda Verde Парк 14 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 328-US$ 459/месяц · 876 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 767
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 931

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.