Квартира-студия в Pilar в комплексе Altos III

Квартира-студия в Pilar в комплексе Altos III

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Pilar · Cañonera Tortuga 744

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 273 плюс US$ 58 коммунальных: US$ 331 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 546: первый месяц плюс залог US$ 273, который вам вернут.
Просят US$ 273: на 17% ниже медианы сегмента в Pilar (US$ 329, 46 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Цокольный этаж с патио и грилем US$ 329 · +US$ 56/мес Кондиционер

Квартира-студия в Pilar с балконом и общим залом для жильцов US$ 257 · −US$ 16/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Monoambientes – Altos III US$ 273

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду в комплексе Altos III. Лоджия или балкон не указаны. Площадь не указана. В комплексе есть бассейн с солярием, зона гриля (quincho con parrilla), крытая и открытая парковка, всего 32 единицы. Договор аренды на 12 или 24 месяца, предусмотрена корректировка раз в 4 месяца по индексу ICL. Требуется титулар и два поручителя с подтверждением дохода и/или полисом Seguro de Caucion, допускаются домашние животные только мелких пород.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Pilar · Студия · Июл 2026

155 объявлений · медиана US$ 461 аренды · диапазон US$ 342-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 681 · диапазон US$ 555-US$ 810 · US$ 111 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Estación Pilar Автобус 6 мин пешком
Plaza Estación Pilar Площадь 6 мин пешком
La Economía Супермаркет 10 мин пешком
Barocca Кафе 20 мин пешком

≈ US$ 273/месяц(AR$ 415 000)

+ US$ 58 Сборы здания/месяц

Pilar · US$ 342-US$ 550/месяц · 155 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 273
Сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 407
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 569

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 273
Залоговый депозит US$ 273
Всего при подписании US$ 546

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.