Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Holmberg al 2478

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 531 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 609 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 113, включая возвращаемый залог US$ 531. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 531: на 25% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 425, 348 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 41 день назад.
За последние 30 дней появилось 79 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 186 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Villa Urquiza US$ 511 · −US$ 20/мес Тихая улица

Меблированная студия с патио US$ 434 · −US$ 97/мес Тихая улица Ваш кандидат: #126

Departamento Monoambiente en Villa Urquiza US$ 531

Смотреть все 197 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 197 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Вилья Уркиса на первом этаже с открытым видом на внутренний двор и сад дома. Есть оборудованная кухня с духовкой, полноценная ванная и балкон. В здании предусмотрены: тренажерный зал, сауна, TV room, бассейн и оборудованный лаунж.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия площадью 37 м² с балконом и удобствами в здании в районе коридора Holmberg.

Первый этаж, открытый вид на внутренний двор и сад.
Оборудованная кухня с духовкой и мебелью из меламина; мойка из нержавеющей стали.
Полноценная ванная с ванной.
Балкон и полы из натурального видимого бетона в основных зонах.
Удобства здания: тренажерный зал, сауна, TV room, бассейн и оборудованный лаунж.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

518 объявлений · медиана US$ 425 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 969-US$ 1 383 · US$ 211 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Burma 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
11 кафе в 10 мин 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Coghlan Аптека 7 мин пешком
Gimnasio 7 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 15 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 17 мин пешком

≈ US$ 531/месяц(AR$ 820 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/месяц · 518 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 531
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 673
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 86
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 249
Расчётный итог в месяц US$ 922

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 531
Залоговый депозит US$ 531
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 051
Всего при подписании US$ 2 113

Меблировка: ≈ US$ 1 570 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.