С мебелью, 2 комнаты, высокий этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Esmeralda 847

Вердикт по объявлению

на 34% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 727, включая возвращаемый залог US$ 434.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 434: на 34% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 650, 157 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
Цена снижена с AR$700 000 до AR$670 000 10 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая меблированная квартира из 2 комнат на улице Эсмеральда, 800. В каждой комнате есть кондиционер, также предусмотрено отопление и круглосуточная охрана. Паркетные полы и кухня, объединенная с гостиной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с интегрированной кухней и отдельную спальню, с климат-контролем в обоих помещениях и вариантом для профессионального использования.

Кондиционер в гостиной и спальне
Круглосуточная охрана
Паркетные полы
Интегрированная кухня с небольшим столом на 2

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Сен 2026

447 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 482-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 384 · диапазон US$ 1 036-US$ 1 897 · US$ 707 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Café Castelar 81 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Eurofit 3 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Paraguay Метробус 2 мин пешком
Bandy 23 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Broccolino 101 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 4 мин пешком
Lavalle Метро C 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком
Plaza Libertad Парк 8 мин пешком

≈ US$ 434/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 482-US$ 800/месяц · 447 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 434
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 611
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 71
Расчётный итог в месяц US$ 681

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 434
Залоговый депозит US$ 434
Гарантия/кауцион US$ 859
Всего при подписании US$ 1 727

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.