Квартира с балконом террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Arribeños 2800

Вердикт по объявлению

на 27% выше медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 607 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 705 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 416, включая возвращаемый залог US$ 607.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 607: на 27% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 479, 125 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 74 дня на рынке; это опубликовано 52 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая квартира на 8 этаже с балконом-террасой 15 м² и ориентацией на северо-восток. Планировка в виде делимого пространства с встроенным шкафом, полуинтегрированной кухней с электрической варочной поверхностью и духовкой, а также полноценной ванной с ванной и окном наружу. На верхнем этаже есть общая терраса с грилем и санузлом, а также прачечная с сушилкой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира организована как делимое открытое пространство с хорошим естественным светом и вентиляцией, а также дополняется удобствами на верхней террасе.

Собственный балкон-терраса 15 м² с открытым видом
Полуинтегрированная кухня с электрической варочной поверхностью и духовкой
Полноценная ванная с ванной и окном наружу
Терраса на верхнем этаже с грилем и санузлом
Прачечная с сушилкой

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Окт 2026

337 объявлений · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 447-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 304 · диапазон US$ 1 143-US$ 1 584 · US$ 269 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Сушильная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон
Терраса
Гриль (парилья)

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Gontran Cherrier 27 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Solomia 52 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Adán Quiroga Площадь 5 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Napp 5 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 12 мин пешком
Congreso Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 607/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 447-US$ 650/месяц · 337 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 607
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 773
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 99
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 262
Расчётный итог в месяц US$ 1 035

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 607
Залоговый депозит US$ 607
Гарантия/кауцион US$ 1 202
Всего при подписании US$ 2 416

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.