4 спальни, балкон на Plaza San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 8 кроватей · 3 ванных · Retiro · Florida 900, Piso 2

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 26% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 200: первый месяц плюс залог US$ 2 600, который вам вернут.
Просят US$ 2 600: на 26% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 3 500, 22 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 18 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 11 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento 5 Ambientes Amoblado en Recoleta US$ 2 000 · +31 мин/день · −US$ 600/мес

Alquiler Departamento Amoblado 5 Amb con Parrilla y Cochera - Recoleta US$ 2 000 · −28 мин/день · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 2 600

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Старинная квартира с высокими потолками, полностью отремонтирована и с мебелью. В ней 4 просторных комнаты и 3 полноценных санузла; гостиная выходит на балкон, ориентированный на Plaza San Martín. В столовой — стол на 10 человек, отопление обеспечивают кондиционеры холод/тепло.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка на 4 комнаты дополнена полной комплектацией и балконом в сторону Plaza San Martín, при этом в квартире паркет/деревянные полы и централизованная подача воды.

Гостиная с выходом на балкон, выходящий на Plaza San Martín
4 просторных комнаты и 3 полноценных санузла
Обеденная зона: стол и стулья на 10 человек
Кондиционеры холод/тепло для отопления и центральная вода
Портье/администратор с графиком 08:00–17:00

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 61 · медиана US$ 3 000 итого · диапазон US$ 2 400–US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 378 · диапазон US$ 3 902–US$ 9 147 · US$ 3 161 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Juvenilia Площадь 1 мин пешком
Starbucks Кафе 1 мин пешком
Santa Fe y Maipú Автобус 2 мин пешком
Big Pharmacy Аптека 2 мин пешком
Murasaki Ресторан 2 мин пешком
General San Martín Метро 4 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 4 мин пешком
Plaza San Martín Парк 4 мин пешком
Eurofit Спортзал 6 мин пешком

US$ 2 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 520 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 2 400–US$ 4 000/месяц · 85 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 600
Расчётные сборы здания US$ 520
Расчётные коммунальные US$ 97
Всего в месяц US$ 3 217

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 600
Залоговый депозит US$ 2 600
Всего при подписании US$ 5 200

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.