Жилье: 1 спальня, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Esmeralda 973

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 458 плюс US$ 39 коммунальных: US$ 497 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 916: первый месяц плюс залог US$ 458, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 458: на 24% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 600, 341 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 93 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом на полукрытой террасе в Retiro US$ 507 · +US$ 49/мес Размер ванной

Departamento en Alquiler en Retiro US$ 359 · −US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #46 Fabulos Dos Ambientes Plaza San Martin US$ 458

Смотреть все 142 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 142 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 458, Сборы здания US$ 39, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 725. Залоговый депозит: US$ 458. Удобства: Плита, Духовка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

566 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 461-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 308 · диапазон US$ 985-US$ 1 712 · US$ 583 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Moliere Кафе 1 мин пешком
Fa Song Song Ресторан 1 мин пешком
Avenida Santa Fe Автобус 2 мин пешком
Bandy Аптека 2 мин пешком
Eurofit Спортзал 2 мин пешком
General San Martín Метро 3 мин пешком
Paraguay Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Plaza San Martín Парк 6 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 461-US$ 850/месяц · 566 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 562
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 725

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Всего при подписании US$ 916

Меблировка: ≈ US$ 1 460 плюс ~14 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.