PH на первом этаже, 3 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Hurlingham · La Patria 3580

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 79 мин/день, на 30% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 928: первый месяц плюс залог US$ 464, который вам вернут.
Просят US$ 464: на 30% ниже медианы сегмента в Hurlingham (US$ 662, 35 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #10 из 13 сопоставимых в Hurlingham.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 79 мин/день: около 40 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда дома в Hurlingham US$ 530 · −79 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

Обновленный PH, 3 спальни, гараж US$ 517 · −77 мин/день · +US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Casa Planta Baja 3 Dorm. - Ideal Consultorios Universidad de Hurlingham US$ 464

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Hurlingham, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом типа PH на первом этаже с отдельным входом: 3 спальни и 1 ванная. Есть гостиная-столовая и кухня; подходит для коммерческого использования под кабинеты/консультации. Адрес: La Patria 3580, Villa Tesei, напротив Escuela Especial Camino al Sol и в 1 квартале от Universidad Nacional de Hurlingham.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект описан как одноуровневый и подходящий для консультационных кабинетов, с жилыми помещениями и 3 спальнями.

Отдельный вход и всё на одном уровне.
Планировка: гостиная-кухня-столовая, ванная и 3 спальни.
Разрешено профессиональное использование и разрешены домашние животные.
Расположение: La Patria 3580, Villa Tesei; напротив Escuela Especial Camino al Sol и в 1 квартале от Universidad Nacional de Hurlingham.

Полная ежемесячная стоимость

Hurlingham · 3 спальни · Июл 2026

46 объявлений · медиана US$ 927 аренды · диапазон US$ 563–US$ 1 192

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 222 · диапазон US$ 805–US$ 1 728 · US$ 322 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Pedro Díaz y La Patria Автобус 5 мин пешком
veteri plaza Площадь 7 мин пешком
Boxer Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Hurlingham · US$ 563–US$ 1 192/месяц · 46 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 642
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 899

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 128. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.