Студия в Кабаллито

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Avenida Directorio 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 487 плюс US$ 26 сборов здания: US$ 513 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 131, включая возвращаемый залог US$ 487.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 487: на 25% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 388, 275 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 133 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Caballito US$ 506 · +US$ 20/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Caballito US$ 422 · −US$ 64/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en Caballito, CABA US$ 487

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в Кабаллито на высоком этаже с открытым видом и большим количеством естественного света. Интегрированная кухня с духовкой и электрической варочной поверхностью, шкаф с зеркальными дверцами и полноценная ванная с встроенной зоной для стирки. Включены кондиционер холод/тепло и моторизованные жалюзи.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с планировкой студии: интегрированная кухня и полноценная ванная, с оборудованием для комфорта и моторизованными оконными покрытиями.

Высокий этаж с открытым видом и хорошим дневным светом
Интегрированная кухня с духовкой и электрической плитой
Кондиционер холод/тепло и моторизованные жалюзи
Полноценная ванная с встроенной зоной для стирки и шкафом с зеркальными дверцами

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

619 объявлений · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 356-US$ 485

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 946-US$ 1 453 · US$ 463 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Before 12 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
El Podio 7 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Apicio 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
La Guardiana 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Avenida La Plata Метро E 5 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 15 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 17 мин пешком

≈ US$ 487/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 26 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 485/месяц · 619 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 487
Сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 601
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 131
Расчётный итог в месяц US$ 732

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 487
Залоговый депозит US$ 487
Гарантия/кауцион US$ 1 157
Всего при подписании US$ 2 131

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.