Студия 6 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · GODOY CRUZ 2600 | PALERMO | 6°

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 38% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 608 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 687 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 220: первый месяц плюс залог US$ 610, который вам вернут.
Просят US$ 608: на 38% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 439, 513 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 195 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Botanico - Palermo, Studio Tipo Loft. Cocina y Baño Completos. Esq. Juncal US$ 559 · −US$ 49/мес Тихая улица

Hermosos Ambientes con Terraza y Balcon, Pileta, Sum, Laudry US$ 526 · −US$ 82/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 608

Смотреть все 200 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 200 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая студия на 6-м этаже с видом на улицу, с балконом и встроенной кухней. Есть центральное горячее водоснабжение, кондиционер холод/тепло и цифровой замок. В здании: подогреваемый бассейн и джакузи, SUM/лаунж, гриль-зона, спортзал и прачечная, а также охрана 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с балконом и встроенной кухней, ориентированная на улицу, в доме с удобствами и круглосуточной безопасностью.

6-й этаж, вид на улицу, балкон и встроенный шкаф
Встроенная кухня с нижними шкафами и нишей/кладовой; подключение под стиральную машину
Кондиционер холод/тепло, центральная горячая вода, цифровой замок
Удобства: подогреваемый бассейн и джакузи, SUM/лаунж, гриль, спортзал и laundry
Охрана 24/7 (security totem и видеонаблюдение)

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,249 объявлений · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 424 · диапазон US$ 1 169-US$ 1 812 · US$ 480 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Palermo Метро 2 мин пешком
Oro Автобус 2 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Kentucky Ресторан 2 мин пешком
Santo Remedio Аптека 3 мин пешком
Pacifico Метробус 4 мин пешком
Cantero Central Anibal Troilo Площадь 5 мин пешком
Fiter Спортзал 6 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 11 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 610/месяц(AR$ 927 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452-US$ 800/месяц · 2,249 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 610
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 783
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 946

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 610
Залоговый депозит US$ 610
Всего при подписании US$ 1 220

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~28 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.