2 комнаты с парковкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Florida · José Marmol al 1550

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 590 плюс US$ 115 коммунальных: US$ 705 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 590: на 6% выше медианы сегмента в Florida (US$ 557, 26 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 18 сопоставимых в Florida.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López US$ 511 · −US$ 79/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Excelente Departamento de 2 Ambientes, Luminoso, con Cochera — Florida, Zona con US$ 590

Departamento en Vicente lópez US$ 623 · +US$ 33/мес Кондиционер

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая квартира на 2 комнаты в районе Florida с отдельным парковочным местом и балконом/постирочной (полу-покрытая). Общая площадь — 53 м² (48 м² — покрытые), рядом с Av. Maipú.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон и спальню с гардеробом; в обеих комнатах есть кондиционер холод/тепло.

53 м² общая площадь: 48 м² покрыто и 5 м² постирочная/балкон.
Оборудованная кухня с газовой плитой и бойлером; отдельная постирочная с мойкой и подключением под стиральную машину.
Полная ванная с ванной и душем.
Отдельное парковочное место и лифт в здании.

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 1 спальня · Июл 2026

51 объявление · медиана US$ 557 аренды · диапазон US$ 492-US$ 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 076 · диапазон US$ 1 009-US$ 1 645 · US$ 194 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Agustín Álvarez y Avellaneda Автобус 2 мин пешком
Gimnasio Target Спортзал 2 мин пешком
Golden City Супермаркет 3 мин пешком
Lo de Titi Кафе 3 мин пешком
El Cocacolero Ресторан 3 мин пешком
Selma Аптека 4 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 115 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 492-US$ 656/месяц · 51 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 799
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 882

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.