Дом 4 спальни, вид на лагуну

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Tigre · Los Castores, Nordelta. Alquiler Anual Y Venta C/ Y S/ Muebles., Nordelta Los Castores, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 33% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 000: первый месяц плюс залог US$ 6 000, который вам вернут.
Просят US$ 6 000: на 33% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 4 500, 227 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 54 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 133 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом в Laguna del Sol, Тигре US$ 4 600 · −US$ 1 400/мес

Casa En Alquiler 4 Dormitorios Las Tipas Nordelta Tigre Argentina US$ 4 500 · −US$ 1 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18 4 Dormitorios Y Escritorio. Lote Interno US$ 6 000

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом во французском стиле в Лос Касторес (Нордэльта) с видом на лагуну из всех помещений. В нем 4 спальни (2 с собственными ванными) и кабинет; гостиная с камином на дровах и кухня с барной стойкой. Есть 2 крытых парковочных места и бассейн 9×4 м.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны большая площадь дома, ориентация с северо-запада на запад и открытые зоны с видом на воду.

4 спальни (2 сьют) и кабинет; главная спальня с балконом и ванной с гидромассажем
Гостиная с камином на дровах и столовая на 12 человек
На втором этаже 2 балкона спереди и большая терраса сзади
Бассейн 9×4 м с отделкой «венецией» и подсветкой; ухоженный сад с автополивом
2 крытых гаража; домашних животных нельзя

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Le Pain Quotidien Кафе 14 мин пешком
Parrilla Canta el Gallo Ресторан 15 мин пешком
Centro comercial Nordelta Автобус 19 мин пешком
Farmacia Nordelta Аптека 19 мин пешком

US$ 6 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 2 112 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 300-US$ 8 000/месяц · 868 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 000
Расчётные сборы здания US$ 2 112
Расчётные коммунальные US$ 189
Промежуточный итог US$ 8 301
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 8 605

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 000
Залоговый депозит US$ 6 000
Всего при подписании US$ 12 000

Меблировка: ≈ US$ 1 729 плюс ~36 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.