Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · La Pampa 700, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 41 мин/день, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 525 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 604 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 13% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 600, 1459 объявлений).
Для вашего профиля это #116 из 601 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 69 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 618 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 479 · −US$ 46/мес Тихая улица

Студия с балконом Палермо US$ 426 · −US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #116 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 525

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Бельграно Чико, с видом на улицу и длинным балконом. Интегрированная современная кухня с электрической плитой, кондиционер и полы из керамогранита. В здании есть бассейн, солярий, гриль, салон для мероприятий, прачечная и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Однокомнатная (студия) квартира, подходящая для профессионального использования, с длинным балконом и набором удобств в доме.

Длинный балкон спереди с открытым видом.
Интегрированная кухня с электрической плитой и полы из керамогранита.
Кондиционер и окна с ПВХ-профилем.
Полная ванная комната с ванной.
Удобства: бассейн, солярий, гриль, салон для мероприятий, прачечная и охрана 24/7.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,173 объявления · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 431 · диапазон US$ 1 176–US$ 1 840 · US$ 570 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza México Автобус 1 мин пешком
Paru Ресторан 1 мин пешком
Freddo Кафе 2 мин пешком
Plaza Federación de Rusia Площадь 3 мин пешком
Delfín Супермаркет 6 мин пешком
Farmacity Аптека 14 мин пешком
Tango Fitness Club Спортзал 18 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452–US$ 800/месяц · 2,173 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 698
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 860

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.