Дом 4 комнаты с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Florida · Coronel Félix Bogado 2400, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Заезд возможен только с 1 сентября 2026.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 800: на 26% выше медианы сегмента в Florida (US$ 1 433, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и террасой, Florida US$ 1 889 · +US$ 89/мес Тихая улица

Дом на одном этаже с садом US$ 1 433 · −US$ 367/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Alquiler Casa 4 Ambientes Con Pileta, Parrilla Y Cochera Vicente Lopéz US$ 1 800

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом на 4 комнаты в аренду в Висенте Лопес, напротив Shopping DOT Baires. Включает просторную гостиную-столовую, кухню с зоной для завтрака и выходом на патио, 3 спальни (одна как кабинет) и патио с бассейном и грилем. Есть крытая парковка с антресолью, которую можно использовать как дополнительное помещение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг патио: кухня и общие зоны имеют выход на улицу, а также предусмотрен крытый гараж с антресолью.

Патио с бассейном и грилем, комнаты светлые и просторные.
Кухня после обновления, с зоной для завтрака и выходом на патио.
Главная спальня выходит на улицу и имеет встроенный шкаф; вторая спальня с видом на патио; третья спальня/кабинет с новым полноценным санузлом.
Крытый гараж с антресолью, включая санузел, кухню и выход на патио.

Условия объявления

Доступно с: 1 сентября 2026
С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
El Rafa 7 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Cuadra 9 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Fresh Market Libertad Супермаркет 12 мин пешком
SportClub Спортзал 12 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 15 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 840 Расчётные сборы здания/месяц

Florida · US$ 980-US$ 1 800/месяц · 35 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Расчётные сборы здания US$ 840
Расчётные коммунальные US$ 134
Промежуточный итог US$ 2 774
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 2 905

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Всего при подписании US$ 3 600

Меблировка: ≈ US$ 2 003 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.