Студия с балконом и радиаторами

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Teodoro Garcia al 2500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 13% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 74 сборов здания: US$ 527 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на 13% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 518, 269 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 78 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 105 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия на первом этаже с патио US$ 369 · −US$ 84/мес

Студия с большим балконом US$ 518 · +US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 453

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в районе Бельграно с балконом и полуинтегрированной кухней. Отопление: радиаторы от двухконтурного котла, также есть индивидуальный кондиционер. В здании есть прачечная, и размещение с питомцами разрешено.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия с выходом на балкон и системой отопления радиаторами, дополненной сплит-кондиционером.

Балкон и полуинтегрированная кухня
Отопление радиаторами от двухконтурного котла и индивидуальный кондиционер
Полноценная ванная комната
Прачечная в здании и разрешены питомцы

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Сен 2026

414 объявлений · медиана US$ 544 аренды · диапазон US$ 451-US$ 693

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 388 · диапазон US$ 1 177-US$ 1 885 · US$ 537 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Amenábar 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 2 мин пешком
Nueva Lacroze 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Monti 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
IRON Method 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 5 мин пешком
Bonafide 27 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Olleros Метро D 6 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 9 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 74 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 451-US$ 693/месяц · 414 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 74
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 615
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 852

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 1 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.