Светлая квартира с парковкой и бассейном

Светлая квартира с парковкой и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Núñez · Quesada 1900, Piso 3

Вердикт по объявлению

на 20% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 836 плюс US$ 296 сборов здания: US$ 1 132 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 327, включая возвращаемый залог US$ 836.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 836: на 20% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 700, 374 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
Цена выросла с AR$460 000 до AR$1 300 000 5 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Нуньесе, CABA, с парковкой и очень хорошим естественным светом. В здании есть бассейн, SUM, тренажерный зал и солярий. В квартире есть интегрированная кухня и спальня со шкафом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как светлая, расположенная в доме с удобствами, с функциональной планировкой между гостиной, кухней и спальней.

Парковка включена по информации из объявления.
Удобства здания: бассейн, SUM, тренажерный зал и солярий.
Интегрированная кухня с столешницей и верхними шкафчиками.
Спальня со шкафом и окнами с хорошим дневным светом.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Сен 2026

624 объявления · медиана US$ 712 аренды · диапазон US$ 550-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 556 · диапазон US$ 1 243-US$ 1 972 · US$ 25 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Champagne Express 32 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Taco Box 47 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Lo de Cristian 17 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmás 11 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bigg 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 10 мин пешком
Congreso Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 836/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 296 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 550-US$ 906/месяц · 624 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 836
Сборы здания US$ 296
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 1 223
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 136
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 298
Расчётный итог в месяц US$ 1 521

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 836
Залоговый депозит US$ 836
Гарантия/кауцион US$ 1 655
Всего при подписании US$ 3 327

Меблировка: ≈ US$ 1 285 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.