Квартира-студия в Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Chacarita · Humboldt 2400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 950, включая возвращаемый залог US$ 1 650.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо-Кольехиалес, терраса US$ 1 300 · −US$ 350/мес Ваш кандидат: #2

Departamento en Alq. Temporario en Palermo Soho, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1 650

3 комнаты, террасный балкон US$ 1 456 · −US$ 194/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда квартиры в Palermo Soho. Планировка включает 3 комнаты (гостиная-столовая и кухня), общая площадь 72 m², включая балкон с окнами на улицу. Квартира полностью меблирована, оборудована кондиционерами (холод/тепло), полы из дерева и керамогранита. Два санузла; в цену аренды включены коммунальные платежи здания, электричество, газ, ABL, а также Wi‑Fi. Договор на 3 месяца с возможностью продления до 1 года; при въезде оплачиваются первый месяц аренды и месяц в качестве гарантии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 2 спальни · Июл 2026

61 объявление · медиана US$ 719 аренды · диапазон US$ 611-US$ 1 378

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 506 · диапазон US$ 1 836-US$ 3 101 · US$ 27 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Lolita Torres Площадь 3 мин пешком
El Barcito 19 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Tierra de Héroes 71 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Smartclub Спортзал 6 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Aguirre Метробус 8 мин пешком
La Franco Аптека 9 мин пешком
Dorrego Метро B 13 мин пешком

US$ 1 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 180 Расчётные сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 611-US$ 1 378/месяц · 61 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 650
Расчётные сборы здания US$ 180
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 929
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 550
Расчётный итог в месяц US$ 2 479

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 650
Залоговый депозит US$ 1 650
Расчётная комиссия агентства US$ 1 650
Всего при подписании US$ 4 950

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.