Квартира в Ретиро, под офис

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Juncal 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 267 сборов здания: US$ 850 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 436, включая возвращаемый залог US$ 700. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 583: на 20% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 482, 90 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с консьержем, Retiro US$ 485 · −US$ 94/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и двумя санузлами US$ 450 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Alquiler Departamento Retiro 2 Amb. Apto Prof US$ 583

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Ретиро с просторной зоной приема и встроенной кухней. В спальне есть шкаф с зеркальными дверцами, а также ванная с душем и отдельный туалет с сауной. Есть кондиционер и отопление теплым полом, а также круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена внутри здания и объединяет зону приема с обеденной зоной на каждый день и встроенной кухней, с центральной подачей горячей воды и системой климат-контроля.

Встроенная кухня с духовкой и посудомоечной машиной
Спальня со шкафом с зеркальными дверцами
Ванная с душем и отдельный туалет с сауной
Теплый пол и центральная горячая вода
Круглосуточная охрана и вариант с мебелью

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Сен 2026

447 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 482-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 384 · диапазон US$ 1 036-US$ 1 897 · US$ 185 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Altos de Juncal 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Grand Café 48 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Deli Wok 53 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Retiro (E) Метро E 4 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 4 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 267 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 482-US$ 800/месяц · 447 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 267
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 948
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 259
Расчётный итог в месяц US$ 1 206

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 436

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 995. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.