1 спальня с бассейном и террасой, Villa Luro

1 спальня с бассейном и террасой, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Luro · Virgilio 900, Villa Luro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 131% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 100 плюс US$ 137 сборов здания: US$ 1 237 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 814, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 100: на 131% выше медианы сегмента в Villa Luro (US$ 477, 64 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 19 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Luro · 128 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 100, Сборы здания US$ 137, Расчётные коммунальные US$ 85, Расчётный итог в месяц US$ 1 514. Залоговый депозит: US$ 1 100. Удобства: Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pascale 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia San Benito 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Amarillo Кафе 7 мин пешком
Av. Lope de Vega Метробус 8 мин пешком
Plaza Don Bosco Парк 8 мин пешком
Gym Anubis Спортзал 10 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 137 Сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 425-US$ 555/месяц · 114 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Сборы здания US$ 137
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 1 322
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 109
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 192
Расчётный итог в месяц US$ 1 514

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Гарантия/кауцион US$ 2 614
Всего при подписании US$ 4 814

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.