Квартира с двумя спальнями в Puerto Madero

Квартира с двумя спальнями в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Puerto Madero · OLga Cossettini al 100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 23% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 800 плюс US$ 262 сборов здания: US$ 4 062 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 15 124, включая возвращаемый залог US$ 3 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 800: на 23% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 3 100, 180 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с мебелью в Puerto Madero US$ 2 941 · −US$ 859/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Puerto Madero US$ 3 000 · −US$ 800/мес Размер ванной Ваш кандидат: #26

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 3 800

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на аренду в Puerto Madero с 3 комнатами: 2 спальни с собственными ванными и гардеробными, гостиная-столовая, гостевой туалет и кухня с островом. В здании есть бассейн с подогревом, сад, солярий с зоной бара, зона для детских игр, тренажёрный зал, спа, сауна и SUM. Также указаны автомойка/помещение для мытья автомобилей и паркинг в виде «lavadero de auto»; информация о размерах носит приблизительный характер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Mangiare 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Jisu 9 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Fenia Chertcoff Площадь 3 мин пешком
Gym Home Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Francisco Urondo Парк 6 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Viamonte Метробус 10 мин пешком
Catalinas Метро E 13 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 15 мин пешком

US$ 3 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 262 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200-US$ 3 800/месяц · 590 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 800
Сборы здания US$ 262
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 4 176
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 618
Расчётный итог в месяц US$ 4 795

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 800
Залоговый депозит US$ 3 800
Гарантия/кауцион US$ 7 524
Всего при подписании US$ 15 124

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.