Жилье: 1 спальня, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Nuñez - Vuelta de Obligado al 2900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 112% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 500: первый месяц плюс залог US$ 1 250, который вам вернут.
Просят US$ 1 250: на 112% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 590, 201 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 36 сопоставимых в Núñez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 98 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler - Dos Ambientes 50 m² a Estrenar! Full Amenities (Kasa Nuñez) US$ 1 100 · −US$ 150/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler de 2 Amb en Nuñez con Amenities US$ 1 000 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Alquiler 2 Amb a Estrenar con Balcón y Amenities Núñez US$ 1 250

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Núñez · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 250, Сборы здания US$ 110, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 1 615. Залоговый депозит: US$ 1 250. Удобства: Кондиционер, Спортзал, Бассейн, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Cantero Central Lucio Demare Площадь 1 мин пешком
Crisólogo Larralde Автобус 2 мин пешком
Once Аптека 2 мин пешком
Traiano Кафе 2 мин пешком
El Chaqueño Ресторан 2 мин пешком
Crisologo Larralde Метробус 3 мин пешком
La Rosa Спортзал 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 15 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 15 мин пешком
Parque Saavedra Парк 15 мин пешком

US$ 1 250/месяц

Цена в USD

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 536-US$ 990/месяц · 571 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 250
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 452
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 615

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Всего при подписании US$ 2 500

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.