С мебелью двухкомнатная квартира в San Cristóbal

С мебелью двухкомнатная квартира в San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Cristóbal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 11% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 328, включая возвращаемый залог US$ 582 и наш гонорар.
Просят US$ 582: на 11% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 523, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 142 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, San Cristóbal US$ 550 · −US$ 32/мес Тихая улица

Студия 20 м² на 6 этаже US$ 550 · −US$ 32/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

1 спальня · San Cristóbal US$ 582

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду на короткий срок в San Cristóbal: 2 комнаты, 1 спальня, балкон с окнами на улицу. Окна в пол, восточная ориентация, кондиционеры в гостиной-столовой и на кухне. Полностью меблирована и оборудована для 4 человек: холодильник с морозильной камерой, двуспальная кровать в спальне, диван в гостиной с 2 дополнительными спальными местами. В здании 5 лет с момента постройки, есть интернет (Wi‑Fi) и кабель. Район Monserrat: в 2 кварталах от subte и у пересечения с Av. Entre Rios, рядом

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Июл 2026

194 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 045 · диапазон US$ 820-US$ 1 456 · US$ 227 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Martínez 3 кафе в 10 мин 3 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Gran Farmacia 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Casa de comida (food by the kg) 21 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 5 мин пешком
The gym Спортзал 12 мин пешком
Plaza Garay Парк 13 мин пешком
Entre Rios Метробус 14 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 582/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 97 Расчётные сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/месяц · 194 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 582
Расчётные сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 770
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 48
Расчётный итог в месяц US$ 818

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 582
Залоговый депозит US$ 582
Расчётная комиссия агентства US$ 582
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 582
Всего при подписании US$ 2 328

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.