Студия с балконом и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Santa Rita · Argerich 1509

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 380 плюс US$ 66 сборов здания: US$ 446 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 760, включая возвращаемый залог US$ 380.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 380: на уровне медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 386, 39 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 31 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Villa Santa Rita - Argerich 1500 US$ 380

Студия с балконом и террасой US$ 361 · −US$ 21/мес Кондиционер

7 этаж, балкон и кухня-студия US$ 387 · +US$ 7/мес Тихая улица

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с видом на улицу, очень светлая, с полноценной ванной комнатой и встроенным шкафом внутри. В квартире установлен кондиционер и термотанк. Есть балкон и большая собственная терраса, в доме предусмотрен лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с полноценной ванной и выходом на улицу через балкон и собственную террасу, при этом базовые инженерные решения уже установлены.

Студия с видом на улицу, много естественного света и открытый обзор.
Полноценная ванная и шкаф с внутренним наполнением.
Установленный кондиционер и термотанк.
Балкон и собственная терраса; в здании есть лифт.
Разрешены домашние животные (по объявлению).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Supermercado One Супермаркет 1 мин пешком
Body Maniac Спортзал 3 мин пешком
Nazca y Remedios de Escalada Автобус 4 мин пешком
Plaza Irlanda Кафе 4 мин пешком
Las Marías Ресторан 4 мин пешком
Av. Nazca Метробус 5 мин пешком
Santa Ana Аптека 5 мин пешком
Plazoleta Manuel de Sarratea Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 380/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Villa Santa Rita · US$ 359-US$ 425/месяц · 75 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 380
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 543
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 706

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 380
Залоговый депозит US$ 380
Всего при подписании US$ 760

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.