Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в La Matanza

Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на MercadoLibre

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · Alem 285

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 328 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 439 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 29% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 459, 697 объявлений).
Для вашего профиля это #21 из 216 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 91 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 231 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH на 3 комнаты с патио US$ 361 · +US$ 33/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира в San Justo US$ 361 · +US$ 33/мес Ваш кандидат: #21 Departamento Tres Ambientes US$ 328

Смотреть все 216 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 216 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в La Matanza, 3 комнаты, окна во двор (contrafrente), с небольшим балконом. Площадь не указана; 2 спальни: одна с встроенным шкафом, вторая спальня или кабинет. Отдельная кухня с верхними и нижними шкафами, электрические приборы; гостиная-столовая, полноценная ванная. В описании указано: аренда на 24 месяца, с ежеквартальной корректировкой по IPC; депозит в USD.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 2 спальни · Июл 2026

1,113 объявлений · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 393-US$ 570

Аренда на Airbnb · медиана US$ 718 · диапазон US$ 597-US$ 853 · US$ 107 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Alem Супермаркет 1 мин пешком
La Chicha Ресторан 1 мин пешком
Alem y Soler Автобус 2 мин пешком
Rivadavia Аптека 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Площадь 4 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Парк 5 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 393-US$ 570/месяц · 1,113 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 505
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 612

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 328 →