Квартира с 1 спальней и парковочным местом в Flores

Квартира с 1 спальней и парковочным местом в Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores · Granaderos 70 Y Yerbal, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 454 плюс US$ 211 коммунальных: US$ 665 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 908: первый месяц плюс залог US$ 454, который вам вернут.
Просят US$ 454: на 6% выше медианы сегмента в Flores (US$ 428, 270 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 68 дней назад.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и видом US$ 441 · −US$ 13/мес Тихая улица

Departamento 2 Ambientes. | Felipe Vallese Al 2300 US$ 559 · +US$ 105/мес Тихая улица Ваш кандидат: #65 Luminoso 2 Ambientes Con Cochera! US$ 454

Смотреть все 211 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 211 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 2 ambientes в Flores: 1 спальня, окна на улицу, с балконом. Вход через холл; гостиная-столовая с выходом на балкон, кухня интегрирована, есть отдельная прачечная. Спальня с ванной комнатой, встроенный шкаф. Есть закреплённое крытое парковочное место в подземном уровне. Кондиционер (холод/тепло). В здании есть терраса и зона гриля.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

518 объявлений · медиана US$ 446 аренды · диапазон US$ 393-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 105 · диапазон US$ 781-US$ 1 361 · US$ 181 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Rivadavia 6500 Автобус 3 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Aromi Ресторан 4 мин пешком
American Sport Спортзал 4 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Bonafide Кафе 5 мин пешком
Carabobo Метро 6 мин пешком
Quirno Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 454/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 211 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 393-US$ 525/месяц · 518 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 454
Сборы здания US$ 211
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 761
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 924

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 454
Залоговый депозит US$ 454
Всего при подписании US$ 908

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ~27 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.