Светлая квартира в Ретиро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Nicolás · Tres Sargentos al 400

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 601 плюс US$ 147 сборов здания: US$ 748 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 391, включая возвращаемый залог US$ 601.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 601: на уровне медианы сегмента в San Nicolás (US$ 601, 49 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 86 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира с 3 комнатами, выходящая на улицу, в районе Ретиро. В ней 2 спальни, ванная комната с ванной и гостиная-столовая с видом на фасад. Есть кондиционер, газовое отопление и термотанк, а также лифт и охрана/дежурный.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с видом на улицу, две спальни, полноценную ванную и кухню с прачечной зоной и подключением под стиральную машину.

Расположение на улице Tres Sargentos, рядом с Plaza San Martín, Galerías Pacífico и пешеходной Florida
Кухня с окном во двор/на улицу и местом под стол и стулья
Прачечная зона с подключением под стиральную машину
Кондиционер и газовое отопление, установлен термотанк

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Ноя 2026

176 объявлений · медиана US$ 703 аренды · диапазон US$ 575-US$ 899

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 104 · диапазон US$ 1 664-US$ 2 683 · US$ 951 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Обеденный стол

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Barbaro 63 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Babalú 59 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Mihanovich 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Catalinas Метро E 5 мин пешком
Viamonte Метробус 5 мин пешком
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Площадь 5 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком

≈ US$ 601/месяц(AR$ 940 000)

+ US$ 147 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 575-US$ 899/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 601
Сборы здания US$ 147
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 845
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 98
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 308
Расчётный итог в месяц US$ 1 152

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 601
Залоговый депозит US$ 601
Гарантия/кауцион US$ 1 189
Всего при подписании US$ 2 391

Меблировка: ≈ US$ 2 681 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.