Квартира на первом этаже с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · 1 Nº681 entre 45 y 46 - P.B

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 592: первый месяц плюс залог US$ 296, который вам вернут.
Просят US$ 295: на 17% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 354, 775 объявлений).
Для вашего профиля это #240 из 482 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 96 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 248 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Refaccionado Al Contrafrente US$ 262 · −US$ 33/мес Тихая улица

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 282 · −US$ 13/мес Отопление Ваш кандидат: #240 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 295

Смотреть все 482 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 482 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на первом этаже с 1 спальней на Avenida 1, с патио и отдельной кухней. Есть полноценная ванная и встроенный шкаф. В гостиной/зоне отдыха — керамическая плитка, окна с решетками.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это практичная квартира на первом этаже: отдельная кухня, патио и одна полноценная ванная.

Первый этаж, патио и отдельная кухня.
1 спальня со шкафом и полноценная ванная с ванной.
Керамическая плитка в основной зоне; дерево/ламинат в спальне.
Указанные удобства: кухонная мебель, бар для завтрака, интернет и видео-кабель.

Минусы

Некоторые детали не удаётся подтвердить по фото (например, полный комплект кухонной техники).

Точный тип плиты/духовки на фото не различим (не подтверждено).
Мебель для гостиной и кровати не видны, поэтому амеблировку подтвердить нельзя.

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

1 y 46 Автобус 1 мин пешком
Gatti S.C.S. Аптека 3 мин пешком
Plazoleta Bartolomé José Hidalgo Площадь 4 мин пешком
Vea Супермаркет 4 мин пешком
Practyfiesta Ресторан 4 мин пешком
Balcarce Кафе 10 мин пешком
Clan Gym Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 296/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 54 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,578 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 296
Расчётные сборы здания US$ 54
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 416
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 580

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 296
Залоговый депозит US$ 296
Всего при подписании US$ 592

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 990. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.