1 этаж с патио и мангалом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Lugano · Fonrouge 3300, Villa Lugano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 443 плюс US$ 53 коммунальных: US$ 496 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 888: первый месяц плюс залог US$ 444, который вам вернут.
Просят US$ 443: на уровне медианы сегмента в Villa Lugano (US$ 459, 28 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с патио, без газа US$ 446 · +US$ 3/мес Тихая улица

Ph/ Departamento 2 Ambientes con Patio US$ 525 · +US$ 82/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 2 Amb. C/patio C/parrilla, Lugano, Caba US$ 443

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Villa Lugano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на первом этаже с отдельным входом и патио с мангалом и глиняной печью. Электрическая кухня и электрический водонагреватель, есть подготовка под кондиционер и подключение для стиральной машины. Район Villa Lugano, между Fonrouge и Balbastro.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это вариант на PB с собственным входом и приватной зоной на улице, с электрическими приборами и подготовкой под климат и стирку.

Патио с большой решёткой-грилем и глиняной печью
Электрический водонагреватель и кухня
Подготовка под кондиционер и подключение для стиральной машины
Договор на 1 год с квартальной индексацией по IPC
Без депозита; гарантия только через “Respaldar”

Удобства

Кухня

Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Bernardo Delom Площадь 4 мин пешком
La Nonna Ресторан 4 мин пешком
Pilates en Camillas Спортзал 4 мин пешком
Dellepiane y Miralla Автобус 5 мин пешком
San Jorge Аптека 5 мин пешком
Supermercado Miralla Супермаркет 12 мин пешком

≈ US$ 444/месяц(AR$ 675 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Villa Lugano · US$ 426-US$ 623/месяц · 49 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 444
Сборы здания US$ 53
Промежуточный итог US$ 497
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 660

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 444
Залоговый депозит US$ 444
Всего при подписании US$ 888

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ~29 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.