2 спальни с террасой и балконом, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Olivos · Guillermo Marconi e/ Chavarría y Eufrates

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 770 плюс US$ 168 сборов здания: US$ 938 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 065, включая возвращаемый залог US$ 770.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 770: на 21% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 971, 67 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 10 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Olivos US$ 712 · −US$ 58/мес Кондиционер

Жилье: 2 спальни, Olivos US$ 634 · −US$ 136/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 60 m - Vicente López US$ 770

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Olivos · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 770, Сборы здания US$ 168, Расчётные коммунальные US$ 71, Расчётный итог в месяц US$ 1 345. Залоговый депозит: US$ 770. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Июл 2026

170 объявлений · медиана US$ 971 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 825

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 104 · диапазон US$ 1 713-US$ 2 912 · US$ 760 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Asato Sushi 10 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 3 мин пешком
Olivos Market 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Monteverde 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 10 мин пешком

≈ US$ 770/месяц(AR$ 1 190 000)

+ US$ 168 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 777-US$ 1 825/месяц · 170 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 770
Сборы здания US$ 168
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 009
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 125
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 335
Расчётный итог в месяц US$ 1 345

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 770
Залоговый депозит US$ 770
Гарантия/кауцион US$ 1 525
Всего при подписании US$ 3 065

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.