Квартира с 2 спальнями и балконом в Palermo Chico

Квартира с 2 спальнями и балконом в Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Cavia 3100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 1 049 плюс US$ 231 коммунальных: US$ 1 280 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 098: первый месяц плюс залог US$ 1 049, который вам вернут.
Просят US$ 1 049: на 25% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 400, 1178 объявлений).
Для вашего профиля это #386 из 438 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 87 дней назад.
За последние 30 дней появилось 186 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 440 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями и парковкой US$ 820 · −US$ 229/мес Тихая улица

Палермо Сохо, балкон спереди US$ 787 · −US$ 262/мес Тихая улица Ваш кандидат: #386 Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 1 049

Смотреть все 438 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 438 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Palermo Chico в формате 3 ambientes (2 спальни) с балконом на фасад и (закреплённым) парковочным местом. Окна во внешнюю сторону, здание стоит на углу. Есть входной холл, гостиная-столовая с выходом на балкон, распределительный холл, две спальни со встроенными шкафами, отдельная кухня с встроенной прачечной зоной и полноразмерная ванная. Полы покрыты после шлифовки, квартира сдаётся с 2 кондиционерами. В здании есть постоянный дежурный сотрудник и охрана, коммунальные платежи здания в

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1,730 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 918-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 632 · диапазон US$ 1 909-US$ 3 806 · US$ 1 020 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Policía Montada Автобус 3 мин пешком
Plaza República del Perú Площадь 3 мин пешком
B Market Супермаркет 3 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 3 мин пешком
Casa Cavia Ресторан 3 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 3 мин пешком
Plaza Alemania Парк 5 мин пешком
Plaza Sicilia Большой парк 9 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 18 мин пешком

≈ US$ 1 049/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 231 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 918-US$ 2 000/месяц · 1,730 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 049
Сборы здания US$ 231
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 1 402
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 612

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 049
Залоговый депозит US$ 1 049
Всего при подписании US$ 2 098

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.