Жилье: 3 спальни, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Avellaneda · Salcedo 1500, Wilde, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 184: первый месяц плюс залог US$ 592, который вам вернут.
Просят US$ 592: на 13% выше медианы сегмента в Avellaneda (US$ 526, 46 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Dto 4 Amb Amplio Luminoso Y En Excelente Ubicacion US$ 493 · −US$ 99/мес Тихая улица

Трёхспальная квартира в Avellaneda US$ 493 · −US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Duplex En Alquiler En Wilde US$ 592

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Avellaneda · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 592, Сборы здания US$ 198, Расчётные коммунальные US$ 78, Всего в месяц US$ 1 125. Залоговый депозит: US$ 592.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Onsari y Casacuberta Автобус 4 мин пешком
Plaza Hipólito Yrigoyen Площадь 5 мин пешком
Buen Destino Кафе 9 мин пешком
Maldonado Аптека 11 мин пешком
Supermercado Super Ciudad Супермаркет 12 мин пешком
Pollo al Spiedo Ресторан 19 мин пешком

≈ US$ 592/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 198 Расчётные сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 492-US$ 852/месяц · 81 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 592
Расчётные сборы здания US$ 198
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 868
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 125

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 592
Залоговый депозит US$ 592
Всего при подписании US$ 1 184

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ~52 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.