Студия в Палермо, высокий этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Av Cordoba al 3400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 282 плюс US$ 72 коммунальных: US$ 354 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 564: первый месяц плюс залог US$ 282, который вам вернут.
Просят US$ 282: на 28% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 393, 221 объявлений).
Для вашего профиля это #43 из 59 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 118 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Almagro с удобствами US$ 282 Тихая улица

Студия с бассейном и северной ориентацией US$ 328 · +US$ 46/мес Кондиционер Ваш кандидат: #43 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 282

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду в Палермо, с видом на улицу, светлая, на высоком этаже и с открытым видом. Есть центральное водоснабжение и лифт. В квартире есть встроенная кухня и ванная комната с душем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с встроенной кухней и ванной, расположенная в Палермо и получающая много дневного света благодаря высоте и фасаду.

Фасадная, светлая и с открытым видом (высокий этаж).
Встроенная кухня с газовой плитой и духовкой.
Полноценная ванная с душем (без ванны) и видимым вытяжным вентилятором.
В здании есть лифт (главный и служебный), а также центральные услуги: вода, природный газ и электричество.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

564 объявления · медиана US$ 426 аренды · диапазон US$ 380-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 158 · диапазон US$ 1 002-US$ 1 557 · US$ 581 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Духовка

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Córdoba y Billinghurst Автобус 1 мин пешком
Jia Yuan Супермаркет 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
La Tolva Кафе 3 мин пешком
Los Cocos Ресторан 3 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 6 мин пешком
Sport Club Спортзал 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком
Carlos Gardel Метро 12 мин пешком
Plaza Almagro Парк 15 мин пешком

≈ US$ 282/месяц(AR$ 430 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 380-US$ 600/месяц · 564 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 282
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 414
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 577

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 282
Залоговый депозит US$ 282
Всего при подписании US$ 564

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.